특례보금자리론 종류 와 대상 조건 고정금리 및 신청 방법 안내

특례보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금반환용도 및 기존 주택담보대출 상환용도로 신청이 가능하며,

대출받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용됩니다.

이에 향후 금리변동의 어려움을 피하고자 하는 대상자에게 아주 적합한 상품입니다.

특례보금자리론에 대해 좀 더 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

특례보금자리론의 종류

 

 

 

특례 U-보금자리론

 

 

한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청이 가능한 보금자리론.

 

 

 

특례 아낌 e보금자리론

 

 

 

대출거래약정 및 근저당권설정등기를

전자적으로 처리하여 U-보금자리론 보다 금리가 0.1 % p 저렴.

 

 

 

특례 t- 보금자리론

 

 

 

은행에 방문에서 직접 신청하는

보금자리론이며, u-보금자리론 보다 금리가 0.1 % p 저렴.

 

 

 

 

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보금자리론 신청 대상 및 조건 

 

 

 

 

 

특례보금자리론은 연령은 민법상 성년이며 주민등록표에 기재된 대한민국 국민,  

재외국민, 외국국적동포 포함 소득제한이 없으며, 한국신용정보원 신용정보관리규약에

해당사항 없고 CB점수가 271점 이상인 대상자입니다.

(소득 증빙하는 배우자는 신용정보 확인) 

 

 

 

 

 

 

 

조건 내용

 

 

 

 

특례보금자리론은 주택보유수가 채무자와 배우자의 총 주택보유 수가 본건 담보주택을 제외하고는 무주택 도는 1 주택이며,

실주거용으로 사용되는 주택법 제2조 1호의 공부상 주택, 아파트와 기타 주택으로 구분하고 대출승인일 현재

담보주택 평가액이 9억을 초과하는 주택은 취급불가하며, 채무자와 소유자가 다른 경우 소유자를

담보제공자로 하여 근저당권 설정으로 진행하시면 됩니다.

 

 

 

 

담보주택 세부평가 방법 안내 클릭↓

 

 

 

 

 

 

 

 

 

특례보금자리론 주택상품구조

 

 

 

 

LTV

특례보금자리론 아파트기준 최대 70% 기타 주택은 65% 이내이며 다만, 담보주택 소재지가

조정지역인 경우 또는 , CB점수 271점 에서 614점 또는 MSS운영기준에서 별도로 정하는 경우,

소득 추정방법을 사용하는 경우 담보주택의 유형별로 10% p씩 차감하여 적용됩니다.

 

 

 

DTI

 

특례보금자리론 최대 60%, 다만, 담보주택 소재지가 조정지역인 경우 10% p 차감하여 적용되며,

조정지역일지라도 실수요자 해당되거나 임차보증금 반환용도인 경우에는 차감 적용이 안됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

보금자리론 대출금리 우대 및 가산금리

 

 

특례보금자리론 대출 한도는 최대 5억이며, 금리는 4.15% 에서 4.45% (범위 안내)

 

 

 

 

금리우대

 

 

특례보금자리론은 사회적 배려층을  우대금리로 적용해 한부모가정, 장애인 가구, 다문화 가구,

다자녀가구 각 항목별 0.4% p, 신혼가구, 미분양관지역 내 미분양주택 입주자에 0.2% p 금리우대 가능하며,

최대 2가지 항목을 택하여 중복적용  (미분양주택지역 입주자는 제외),

투기지역 담보물 (0.1% p) 가산금리가  적용됩니다.

 

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특례보금자리론 신청 방법

 

 

 

한국주택금융공사 홈페이지에서 신청가능 

 

접속> 인터넷 금융서비스> 보금자리론 선택 후 정보 동의 및 신청> 대출가능여부 확인 및 신청정보확인> 신청완료

 

 

 

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글 마무리

 

 

 

여기까지 한국주택금융공사에서 출시한 특례보금자리론에 대해 알아보았습니다.

금리변동 걱정 없는 특례보금자리론으로 이 기회에 안정적인 보금자리 자금을 지원받으시기 바랍니다.